Herrgårdsvägen 34

Bostaden är en bostadsrätt på Herrgårdsvägen i Upplands Väsby med 26 kvadratmeter, ett rum och en månatlig avgift på 3 298 kronor. Fastigheten byggdes 1960 och lägenheten ligger enligt handlingarna på den fjärde av sju våningar — annonsen anger dock att den ligger på våning tre, vilket är värt att klargöra vid visningen. Energiklassen är D, och energideklarationen för Herrgårdsvägen 34 visar ett primärenergital på 94 kWh/m² och år.

KollaHems egen statistik för hela staden Upplands Väsby, sammanställd vid 2026-09-15 utifrån 256 annonser (inte slutpriser), visar ett medianpris på 34 503 kr/m². Med utgångspriset 1 100 000 kronor ligger begärt pris per kvadratmeter 23 % över den medianen. Det är alltså ett tydligt pris som säljaren efterfrågar i förhållande till stadens begärda nivåer vid sammanställningen.

Avgiften ger en liknande bild. Medianavgiften i samma urval är 79,04 kr/m² och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 60 % över den medianen. För en så pass liten lägenhet är avgiftens storlek per kvadratmeter en sak köparen bör räkna noggrant på, eftersom den påverkar den totala boendekostnaden märkbart.

Annonsen lyfter fram en nybyggd balkong med inglasning, föreningens bastu, övernattningsrum och biltvätthall samt källarförråd och tvättstuga i byggnaden. Den beskriver också ett centralt läge nära kommunikationer och service. Dokumentöversikten visar att energideklarationen finns och har lästs, men övriga ekonomiska uppgifter om föreningen, som annonsens beskrivning av dess ekonomi, är inte belagda i det granskade underlaget och bör kontrolleras i föreningens årsredovisning innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.