Trädgårdsvägen 6

KollaHem har granskat bostadsrätten på tre rum och 74 kvadratmeter i Runby, Upplands Väsby, som ligger till salu med ett utgångspris på 2 195 000 kronor. Vid KollaHems sammanställning, gjord den 14 september 2026 utifrån 33 annonser i stadsdelen, låg medianpriset i Runby på 35 000 kronor per kvadratmeter — dock utan att vara slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter för denna bostad 15 procent under, en jämförelse som gäller just begärt pris och stadsdelen Runby.

Månadsavgiften är 5 937 kronor, vilket motsvarar 7 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen vid samma sammanställning var 86,32 kronor per kvadratmeter och månad. Lägre avgift än medianen är gynnsam för den löpande boendekostnaden, men den totalekonomiska bilden av föreningen kräver att årsredovisningarna granskas i sin helhet — dokument finns i handlingarna, men deras nyckeltal ingår inte i detta verifierade underlag.

Bostaden ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1966 och har energiklass D, en uppgift som kommer från bostadens underlag. En energideklaration för Brf Runby Solsidan finns bland dokumenten, men dess innehåll har inte kunnat granskas i detalj. Föreningens stadgar och årsredovisningar finns också med, men endast de uppgifter som redovisas här är verifierade.

Annonsen beskriver en inglasad balkong, en planlösning med vardagsrum och två sovrum samt möjlighet att disponera om bostaden till fyra rum. Det är alltså en Potential som mäklaren lyfter fram, inte en befintlig fjäria — en ombyggnad förutsätter både beslut och tillstånd. Läget nära pendeltåg mot Stockholm, Arlanda och Uppsala nämns i annonsen men ingår inte i det verifierade materialet. Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelser att både begärt pris per kvadratmeter och avgiften ligger under medianen i Runby vid sammanställningstillfället, vilket är konkreta fakta att utgå från inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.