Välplanerad trea!

KollaHem har granskat bostadsrätten på Månstorpsvägen 18 i Tullinge, en trerummare på 73,5 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1959. Utgångspriset är 1 950 000 kronor och månadsavgiften ligger på 4 308 kronor.

Priset är det som först fångar uppmärksamheten. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 23 annonser i hela Tullinge, ligger begärt pris 22 procent under medianen på 34 085 kronor per kvadratmeter. Det gäller dock annonserade priser, inte slutpriser, så det säger något om förväntan snarare än om vad bostäder faktiskt byter ägare för. Även avgiften hamnar gynnsamt till — 8 procent under medianen på 4 690 kronor per månad i samma urval.

Lägenheten beskrivs i annonsen som välplanerad, med två sovrum, ett vardagsrum med utgång till balkong, ett kök med matplats, helkaklat badrum och en klädkammare. Det är en klassisk trerumskonstruktion utan överraskningar. Annonsen lyfter områdets närhet till service, kommunikationer och grönområden, men preciserar inte vad som menas — den som värdesätter gångavstånd till exempelvis pendel eller butik behöver kontrollera det på egen hand.

Bostadsrätten har energiklass E, vilket är värt att känna till i ett hus från 1959. Föreningen, Brf Konvaljen i Tullinge, har årsredovisning för 2025 och HSB:s normalstadgar från 2023 i dokumentationen. Vad som i övrigt framgår av föreningens ekonomi framgår inte av underlaget, och det är alltid klokt att läsa årsredovisningen noggrant innan bud — särskilt avgiftens hållbarhet och eventuella kommande underhåll.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.