Villanäs 409, lott nr 2, Villanäs

KollaHem har granskat denna kolonistuga i Villanäs, cirka en mil från centrala Umeå. Det rör sig om ett fritidshus på 25 m² med ett rum, byggt 2008 och enligt annonsen tilläggsisolerat och vinterbonat 2020. Utgångspriset är 795 000 kr.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 utifrån 14 annonser i hela Umeå, ligger priset per kvadratmeter 6 % över medianen på 30 126 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger något över vad motsvarande bostäder i staden i genomsnitt efterfrågar — inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man bedömer nivån. Medianavgiften i samma urval ligger på 350 kr/mån.

Annonsen beskriver en stuga med ryggåstak i allrummet, kök med vitvaror, toalett i plan ett och ett loft med sovplats. Utanför finns en altan och en trädgård med bärbuskar och blommor, och tomten är enligt annonsen dränerad. Delar av koloniområdets gemensamma faciliteter — dusch, bastu, tvätt och samlingsutrymme i servicehus, samt pool och badtunna — delas med andra, vilket är typiskt för denna typ av boende men samtidigt begränsar vad som är privat.

I underlaget finns inga handlingar att kontrollera, så uppgifterna om vinterboning 2020 och dränering går inte att verifiera mot dokument — de kommer från annonsen. Den som är intresserad bör begära underlag och fråga efter vad som ingår i inventarierna, eftersom annonsen bara anger att "vissa" gör det.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.