Charmig lägenhet med fantastisk utsikt!

Bostadsrätten i Näsbypark ligger på sjätte våningen i ett hus från 1958 och har en boarea på 98,7 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Utgångspriset är 4 695 000 kronor med en månadsavgift på 4 570 kronor. Annonsen målar upp ett drömhem med attraktivt område, men det är värt att ställa siffrorna mot vad KollaHems egen jämförelse visar.

Priset per kvadratmeter ligger 5 % under medianen för stadsdelen Näsbypark, enligt KollaHems statistik med urval på 24 annonser vid sammanställningen 2026-09-08. Medianpriset i stadsdelen är 49 974,5 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger gynnsamt till i jämförelsen med andra annonser i området — men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot en annan historia. Med 4 570 kronor per månad ligger den 15 % över medianen i Näsbypark, som enligt samma urval är 3 969,5 kronor. En högre avgift kan spegla föreningens ekonomi eller driftskostnader, och det är värt att granska årsredovisningen för 2024 innan bud lämnas.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 74 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen nämner inte energiprestanda alls, vilket kanske inte är förvånande med tanke på klassen. Sammanfattningsvis: priset ser rimligt ut i jämförelse, men den höga avgiften och energiklassen är två saker en köpare bör väga in.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.