Trevlig familjevilla i Hästängsudd!

Villan på Skarpängsvägen 27B i Hästängsudd, Åkersberga, ligger ute med ett utgångspris på 7 695 000 kr. Med en boarea på 154 m² motsvarar det, enligt KollaHems egen jämförelse, ett pris per kvadratmeter i nivå med medianen för hela Åkersberga, som vid sammanställningen den 9 september 2026 låg på 49 953 kr/m² baserat på 18 annonser. Det rör sig om annonspriser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur huset positioneras på marknaden snarare än om vad det faktiskt kommer att lämna.

Huset byggdes 1942 och har energiklass D. Annonsen lyfter fram vattenburen värme med värmegolv och luft/vatten-värme, samt en tomt på 1 505 kvm med isolerad gäststuga. Huset har fem rum fördelade på tre plan, där övervåningen inrymmer ett rum och källarplanet två rumsförråd och en bastu. Badrummet är helkaklat med både dusch och badkar.

Säljtexten betonar utsikt över vattnet, en stor altan med gynnsamt solläge och generös takhöjd, liksom närheten till natur, skolor och förskolor. Det är påståenden från annonsen som vi inte kan verifiera mot några handlingar, eftersom inga sådana finns i underlaget för denna granskning.

Sammanfattningsvis är prissättningen alltså i linje med medianen för staden vid sammanställningen, men utan handlingar går det inte att bedöma skick, eventuella åtgärdsbehov eller vad de utlovade egenskaperna motsvarar i verkligheten. En potentiell köpare har därför skäl att begära in och granska dokumenten noggrant innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.