Fredsborgsvägen 4, Fredsborg

KollaHem har granskat villan på 194 kvadratmeter i Fredsborg, Åkersberga, som ligger ute till ett utgångspris på 9 500 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 utifrån 18 annonser i hela Åkersberga, ligger priset per kvadratmeter 2 % under medianen på 50 113 kr/m². Det är alltså ett pris som utgår från vad jämförbara bostäder i staden begärs för — dock är statistiken baserad på annonserade priser, inte slutpriser, så det verkliga utfallet kan se annorlunda ut.

Huset är en Hjältevadshus Solid 194 som färdigställdes 2020, vilket enligt annonsen innebär ett visst skydd mot fastighetsavgift under de första tio åren. Annonsen lyfter fram en frånluftsvärmepump av modellen Nibe F730 med vattenburen golvvärme på entréplanet och radiatorer uppåt, samt en luftvärmepump från Mitsubishi. Uppvärmningen beskrivs som energieffektiv, men ingen energiklass redovisas i underlaget, så det går inte att verifiera hur huset faktiskt presterar.

Planlösningen rymmer sju rum, med kök och vardagsrum i öppen planlösning, sovrum på båda planen och ett allrum öppet upp till nock på övervåningen. Tvättstugan har en egen ingång från parkeringen, vilket är praktiskt i vardagen. Läget beskrivs som lugnt, med närhet till Fredsborgsskolan och ungefär sju minuters promenad till Roslagsbanan och bussar.

Sammanfattningsvis är detta en nyligen byggd familjevilla med ett pris som ligger strax under marknadens begärda nivå enligt KollaHems jämförelse. Köpare bör dock begära in underlag som kan verifiera annonsens påståenden om energi och skick, eftersom dokumentöversikten inte ger några verifierade fynd utöver det som redovisats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.