Husbystigen 13

Detta är en villa på 118 kvadratmeter med fem rum, byggd 2005, som ligger i Hagbyhöjden i Åkersberga. Utgångspriset är 5 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på 17 annonser i hela Åkersberga, ligger medianpriset på 49 968 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen är begärt pris för denna bostad, avrundat till helprocent, 7 % under. Det är en gynnsam jämförelse, men värt att komma ihåg att statistiken bygger på annonserade priser och inte slutpriser.

Bostaden har energiklass B enligt bostadsunderlaget, och energideklarationen visar ett primärenergital på 67 kWh/m² och år. Besiktningsprotokoll från 2026 och energideklaration finns i handlingarna och har lästs, men inga ytterligare fynd från dem redovisas i underlaget — vill du veta vad besiktningen innehåller behöver du gå till källan.

Annonsen målar upp ett hem med fyra sovrum på övre plan, badrum med både badkar och dusch, braskamin i vardagsrummet och en master bedroom med egen balkong. Utomhus beskrivs två uteplatser i olika sol lägen samt en trädgård. Vad gäller parkering nämns en carport, uppfart för två bilar och två laddboxar. Detaljerna om skick, planlösning och trädgård kommer helt från säljtexten och är inte kontrollerade mot handlingar i detta underlag — ta dem som säljarens beskrivning, inte som verifierade fakta.

Området beskrivs i annonsen som lugnt och familjevänligt med närhet till skolor, natur och Roslagsbanan. Även detta är säljarens characterisering; KollaHems underlag säger inget om närområdets kvaliteter. Sammanfattningsvis: prisläget ser gynnsamt ut mot KollaHems jämförelse för Åkersberga, medan villkoren i övrigt bygger på annonsens egna ord.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.