Unik 2:a fördelat på två plan i populära Sätra Äng!

Genomgången: Bostadsrätt på 56 kvadratmeter i Sätra Äng, Danderyd, med utgångspris 2 995 000 kr. Huset är uppfört 1951 och bostaden ligger på första våningen i ett enplanshus, med två rum och en månadsavgift på 2 500 kr. Annonsen målar upp ett ljus och tidlöst hem med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, samt en uteplats i gott solläge — formuleringar man bör läsa med viss skepsis, men planlösningen och uteplatsen är i sig reella uppgifter från säljtexten.

Prisvärdet kan med fog diskuteras. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 med ett urval på fem annonser i stadsdelen, ligger begärt pris 8 % över medianen på 49 528 kr/m². Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden kan alltså se annorlunda ut efter försäljning. Fem annonser är dessutom ett litet urval, vilket gör jämförelsen grov.

Avgiften är däremot ett tydligt plus. De 2 500 kr i månaden ligger 36 % under medianen på 3 916 kr/mån i samma jämförelse, vilket sätter avtryck i den månatliga kostnaden. Det är en skillnad som väger tyngre än en enskild prissättning, eftersom den påverkar ägandet under hela innehavstiden.

Dokumentläget är sparsamt vad gäller verifierade fynd: energideklaration och årsredovisning för 2024 har lästs, men inga nyckeltal från dem kan återges här. Annonsens beskrivning av läget — natur nära till hands och kommunikationer mot Mörby Centrum och Stockholm city — är säljtextens egen bild och bör stämmas av vid visning. Sammanfattningsvis: låg avgift och ett läge i Danderyd, men ett begärt pris som ligger över stadsdelens median vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.