Danderyd, Mörbyskogen, Mörbydalen 25

KollaHem har granskat bostadsrätten på Mörbydalen 25 i Mörbyskogen, Danderyd. Lägenheten ligger på fjärde våningen i en fastighet uppförd 1964 och har en boarea på 57,6 kvadratmeter fördelat på två rum. Begärt pris är 3 100 000 kronor med en månadsavgift på 4 066 kronor. Annonsen lyfter fram den inglasade balkong som löper längs fasaden, ett kök med plats för matbord samt ett helkaklat badrum med dusch.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % under medianen i stadsdelen Mörbyskogen, där medianpriset vid sammanställningen den 16 september 2026 var 58 912 kronor per kvadratmeter, baserat på nio annonser. Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger däremot 4 % över medianen i samma stadsdel, som vid samma sammanställning var 68,14 kronor per kvadratmeter och månad.

Bostaden har energiklass E. Energideklarationer finns i dokumentunderlaget, men deras innehåll har inte granskats och kan därför inte redovisas här. Stadgar och årsredovisning för 2025 har lästs, men endast de uppgifter som redovisas ovan är verifierade.

Annonsen beskriver föreningen, Brf Mörbyskogen 3, som bildad 1962 med 222 bostadsrättslägenheter, och uppger att föreningen äger marken samt enligt annonsen fått betyget A+ i ekonomiska bedömningar, med Bredablick som ekonomisk förvaltare. Dessa uppgifter kommer från annonsen; motsvarande verifierade fynd ur årsredovisningen redovisas inte i underlaget. Annonsen nämner vidare närheten till Danderyds Centrum med tunnelbana, Roslagsbanan och bussförbindelser, samt grönområden och stråken längs Edsviken.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.