Välkommen hem till Nybble – där livet får lite mer plats

Det rör sig om en villa från 1959 på 97 kvadratmeter fördelat på fem rum, belägen i Nybble i Flen. Utgångspriset är 1 795 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter tio procent över medianen för hela staden Flen, där medianpriset vid sammanställningen (55 annonser, 2026-09-08) var 16 831 kronor per kvadratmeter. Det handlar om annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om begärt pris snarare än om vad bostäder faktiskt byter ägare för.

Annonsen beskriver huset som en sutterängvilla med entréplan med vardagsrum, balkong, kök, två sovrum och badrum, samt nedre plan med två sovrum till, gästtoalett och garage med direkt kontakt in till huset. Uppgifter om renoveringar — bland annat nytt badrum med golvvärme, nya element och rördragningar under 2026, samt ny parkett i vardagsrummet — kommer från annonsen och är inte något vi kunnat verifiera i handlingarna. Besiktningen från 2025-04-21 finns och har lästs, men inga fynd från den återges här.

Vad gäller uppvärmningen anger annonsen bergvärme. Energideklarationen, som gått att läsa, visar ett primärenergital på 57 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Det är de värden som faktiskt finns dokumenterade.

Pendlingstider till Eskilstuna, Katrineholm och Stockholm återges i annonsen men är inte något vi kontrollerat. Sammantaget handlar det om ett hus där prisnivån enligt KollaHems jämförelse ligger över stadsmedianen, och där intressenter gör klokt i att själv ta del av besiktningen och ställa frågor om vilka åtgärder som faktiskt utförts och när.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.