Dalbyvägen 14

Villan ligger i Bettna utanför Flen och annonseras till ett utgångspris på 1 495 000 kr för 120 m² boyta och fem rum. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 50 annonser i hela Flen vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 26 % under medianen på 16 749 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse sett till annonspriserna i staden, men observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga prisläget går därför inte att läsa ut ur den.

Annonsen beskriver huset som uppfört på 1950-talet och varsamt renoverat genom åren, med nymålad fasad, nytt tak och installerade solceller som de senaste åtgärderna. Det är uppgifter från säljtexten; något renoveringsår eller dokumentation av arbetena redovisas inte i underlaget. Planlösningen fördelas sig över entréplan med bland annat kök, badrum och vardagsrum, övervåning med två sovrum, allrum och balkong, samt källarplan med bland annat bastu, tvättstuga och garage. Utöver boytan anges 60 m² biyta.

En besiktningsprotokoll finns bland handlingarna och har kunnat läsas, men inga fynd från den är verifierade i underlaget — vill du veta vad den innehåller om skicket behöver den begäras och gås igenom. Detsamma gäller ett erbjudandebrev från Sörmlands Sparbank och Fastighetsbyrån, som inte heller har gett några verifierade uppgifter.

Säljtexten lyfter läget i odlingsbygden, utsikten över Bettna kyrka och trädgården med ängsutsikt, förråd och altan. Det är stämningsbeskrivningar som är svåra att ta ställning till på avstånd, och formuleringen om "stor potential" bör läsas som säljarens bedömning snarare än ett konstaterat skick. Vill du bedöma vad priset motsvarar i praktiken krävs koll på slutpriser och husets faktiska tekniska status.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.