Välkommen till BRF Löttingelund 1 - din drömbostad nära Rönningesjön!

Den här bostadsrätten i Löttingelund i Täby är en nyproduktion – huset är byggt 2025 – med 75,2 kvadratmeter fördelat på tre rum på första våningen av två. Utgångspriset är 3 995 000 kronor och månadsavgiften landar på 5 335 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 12 september 2026 utifrån 19 annonser i stadsdelen, ligger både pris per kvadratmeter och avgiften i nivå med medianen för Löttingelund. Det är värt att notera att medianpriset på 53 125 kronor per kvadratmeter bygger på annonserade priser, inte slutpriser – så jämförelsen säger något om hur lägenheten prissatts i förhållande till konkurrenterna, men inget om vad bostäder faktiskt slutar på.

Annonsen målar upp projektet som modernt och hållbart, med solceller, garage med laddstolpe och närhet till Rönningesjön. Inredningsmässigt beskrivs vitmålade väggar, stora fönster, kök med vitvaror från Siemens och badrum med detaljer från Gustavsberg. Eftersom huset är nybyggt är det rimligt med ett färdigställt och aktuellt skick, men det är säljtextens egen beskrivning – inte något som framgår av verifierade handlingar.

Särskilt uppmärksamhet förtjänar kampanjdelen: säljaren erbjuder ett IKEA-presentkort värt 50 000 kronor för de bostäder som inte har kampanjpris, möjlighet att själv välja tillträdestid och kravfri handpenning. Det är villkor som kan vara värdefulla, men de är marknadsföring från annonsen och bör kontrolleras i de faktiska köpevillkoren. Att antalet bostäder påstås vara begränsat är en klassisk säljfras som säger lite om den faktiska efterfrågan.

Sammanfattningsvis är prissättningen och avgiften, enligt KollaHems jämförelse, helt i linje med stadsdelen vid sammanställningstillfället. För den som överväger köpet är det centrala att begära underlag som visar föreningens ekonomi och att få kampanjvillkoren skriftligen bekräftade, eftersom den ekonomiska plan som finns i dokumentationen inte har gett några ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.