Boulevarden 11

KollaHem har gått igenom takvåningen på Boulevarden 11 i Täby Park, en bostadsrätt om 109 kvadratmeter med fyra rum på sjätte våningen i ett hus byggt 2025. Utgångspriset är 9 995 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Täby Park visar en median på 59 552 kronor per kvadratmeter för begärt pris, baserat på 43 annonser vid sammanställningen 2026-09-14. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 54 procent över — en skillnad som delvis kan förstås utifrån att det rör sig om en nyproducerad takvåning med stor takterrass, även om statistiken inte säger något om slutpriser.

Månadsavgiften är 3 712 kronor. Jämfört med KollaHems medianavgift för området, 69,54 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval, ligger avgiften 51 procent under medianen. Annonsen förklarar den låga nivån med att föreningen är skuldfri, ett påstående som inte kan verifieras mot de handlingar som lästs i denna granskning. Föreningen drivs enligt Riksbyggens Bonum-koncept och riktar sig enligt annonsen till personer som är 55 år fyllda, med Bonum-värd, gemensamhetslokal och gästlägenhet som föreningsgemensamma funktioner.

Energideklarationen ger bostaden energiklass B, med ett primärenergital på 56 kWh/kvadratmeter och år. Det är ett utfall som är värt att notera för en byggnad från 2025.

Annonsen beskriver en lägenhet i hörnläge med tre utgångar till en takterrass på 66 kvadratmeter, samt en inglasad balkong från det största sovrummet. Planlösningen rymmer tre sovrum, fullstort badrum och ett separat WC. Utöver terrassen och balkongen framhåller annonsen inga ytterligare särskilda förutsättningar som inte framgår av ovanstående siffror — area, rum, avgift och byggår är de kärnuppgifter som går att belägga mot underlaget, och de stämmer med vad som redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.