Välkommen till BRF Löttingelund 1 - din drömbostad nära Rönningesjön!

Detta är en helt ny bostadsrätt i Löttingelund i Täby, färdigställd 2025 och placerad på första våningen i ett tvåvåninghus. Lägenheten uppges ha 75,2 kvadratmeter fördelat på tre rum, med månadsavgift på 5 335 kronor. Enligt annonsen ingår en uteplats, och i området finns garage med laddstolpe samt solceller för elproduktionen i byggnaden. Annonsen lyfter också närheten till Rönningesjön och att tillträdet är flexibelt utan krav på handpenning.

Prissättningen är satt till 4 395 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen jämförelse ligger omkring 10 procent över medianpriset för stadsdelen. Medianen i Löttingelund uppgick vid sammanställningen, baserad på 19 annonser per den 12 september 2026, till 53 125 kronor per kvadratmeter. Det är värt att notera att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen grov snarare än exakt. Ett nybyggt projekt kan motivera en premie, men som köpare är det rimligt att fundera över vad just den nivån speglar.

Avgiften på 5 335 kronor per månad ligger i linje med medianen för stadsdelen, enligt samma sammanställning. För en nyproduktion är det ingen självklarhet — nyanlagda föreningar har ofta högre avgifter medan underhållsstillgången är låg — så att hamna på medianen kan betraktas som gynnsamt i sammanhanget. Samtidigt är föreningen ny, och det finns ännu ingen historik att bedöma den ekonomiska förvaltningen utifrån.

Annonsens språk är i övrigt starkt säljande, med formuleringar om livskvalitet och drömhem som säger lite om själva bostaden. De konkreta uppgifterna — vitvaror från Siemens i köket, Gustavsberg-detaljer i badrummet och plats för dubbelsäng i båda sovrummen — är rimliga att verifiera på visning, liksom hur solcellerna och laddstolpen faktiskt är organiserade och vad de kostar i drift.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.