Meteorvägen 16, 3tr

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på tredje våningen i Grindtorp, Täby. Lägenheten uppges vara på 81 kvadratmeter med tre rum, och föreningen Brf Venus är uppförd 1961. Utgångspriset är 2 795 000 kronor och månadsavgiften 5 948 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik ligger pris per kvadratmeter 17 % under medianen för stadsdelen Grindtorp, där medianen vid sammanställningen den 11 september 2026 var 41 438,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 16 annonser. Det gäller dock annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg vid jämförelsen. Avgiften pekar åt andra hållet: den ligger 25 % över medianen för stadsdelen, som vid samma tillfälle var 4 759,5 kronor per månad. Det är en skillnad som påverka den totala boendekostnaden över tid, och som annonsen inte berör.

Annonsen beskriver lägenheten som genomgående i gott skick, med renoverat kök, helkaklat badrum och en inglasad balkong mot söder. Sådana påståenden om skick och renovering kommer från säljtexten och kan inte verifieras mot några handlingar — i underlaget finns inga dokument alls, varken ekonomiska planer, årsredovisning eller tekniska beskrivningar. Föreningens ekonomi, som annonsen kallar stabil, går därför inte att kontrollera utifrån det underlag som finns.

Läget nära Täby Centrum och kollektivtrafik i form av Roslagsbanan och busslinjer är det som annonsen lyfter fram, och det stämmer med områdets karaktär, men detaljer som exakta avstånd framgår inte av underlaget. Sammanfattningsvis: ett pris under stadsdelens median är gynnsamt vid en första anblick, men den förhöjda avgiften och avsaknaden av kontrollerbara handlingar gör att en köpare bör ställa frågor om föreningens ekonomi och lägenhetens skick innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.