Grindtorpsvägen 43, 6tr

KollaHems genomgång utgår från en bostadsrätt på 29,5 kvadratmeter i Grindtorp i Täby, utgiven till ett begärt pris på 1 750 000 kronor. Lägenheten ligger på sjätte våningen i ett hus uppfört 1962 och har energiklass D. Månadsavgiften är 2 887 kronor.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 15 september 2026, baserad på 18 annonser i stadsdelen, låg medianpriset i Grindtorp på 43 779 kronor per kvadratmeter — ett tal som bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset per kvadratmeter för denna bostad 36 procent över, avrundat till hel procent. Det är en markant skillnad som är värd att fundera över inför budgivningen, särskilt eftersom underlaget inte visar slutpriser för området.

Även avgiften ligger över det som är vanligt i stadsdelen. Medianavgiften per kvadratmeter och månad i Grindtorp var vid samma sammanställning 79,35 kronor, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 23 procent över den nivån. Samtidigt beskriver annonsen föreningen som välskött med god ekonomi, och anger att badrummet renoverades i samband med stambyte 2012 samt att föreningen låtit insätta nya fönster i hela lägenheten — uppgifter som kommer från annonsen och som inte kan verifieras genom det underlag som funnits tillgängligt för denna granskning.

Annonsen lyfter fram läget nära Täby Centrum, Roslagsbanan med resor till Universitetet och Tekniska högskolan på cirka 15 minuter samt bussar mot tunnelbanan i Danderyd. Till lägenheten hör en klädkammare och ett vindsförråd, och föreningen erbjuder bland annat gemensamhetslokal, bastu och gym. Frågelistan i handlingarna har lästs, men endast de uppgifter som återfinns under verifierad data kan bekräftas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.