Modern villa i bostadsrättsform!

KollaHem har granskat Påtåkervägen 34A i Påtåker, Vallentuna — en bostadsrätt på 154 kvadratmeter fördelad på fem rum över två plan, byggd 2019. Utgångspriset är 5 495 000 kronor och månadsavgiften 6 604 kronor. Enligt annonsen finns vattenburen golvvärme, trädgård med två uteplatser och ett tillhörande förråd, samt på överplanet ett allrum, sovrum med walk-in closet och ett badrum med badkar.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % under medianen för hela staden Vallentuna, som vid sammanställningen den 17 september 2026 låg på 36 895,5 kronor per kvadratmeter utifrån 98 annonser. Det är alltså ett begärt pris under stadens median, inte en slutprisjämförelse. Avgiften visar ett tydligare avstånd: 47 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela staden, där medianen var 80,62 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mätdatum och urval.

Energideklarationen, handling 34A, visar ett primärenergital på 76 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Ekonomisk plan finns i handlingarna men dess innehåll har inte granskats i detta underlag; stadgar och årsredovisning för 2024 är lästa utan ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Annonsen beskriver området som barnvänligt, med närhet till natur, skolor och kommunikationer mot Stockholm via buss och Roslagsbanan. KollaHems granskning bekräftar de centrala siffrorna: bostaden ligger under både stadsmedianen för pris och för avgift, med ett primärenergital och en energiklass som är dokumenterade i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.