Ägarlägenhet med gavelläge i Hägerneholm – en unik boendemöjlighet!

KollaHem har gått igenom annonserna för en ägarlägenhet på Spannlandet i Hägerneholm, Täby. Bostaden är på 43 kvadratmeter med två rum på tredje våningen i ett hus med fem våningar, byggt 2019. Utgångspriset är 3 095 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger det motsvarande pris per kvadratmeter cirka 50 procent över medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen 2026-09-08 var 48 103 kronor per kvadratmeter baserat på 17 annonser. Observera att siffrorna inte avser slutpriser.

Boendet har energiklass C. Medianavgiften i Hägerneholm låg vid samma datum på 3 742 kronor per månad; här anges i stället en samfällighetsavgift på 938 kronor per månad, vilket är en annan avgiftsform än en bostadsrättsförenings avgift och därför inte direkt jämförbar med statistiken.

Annonsen lägger stor vikt vid ägarlägenhetens form: fri uthyrning, köp som juridisk person, möjlighet att pantsätta och belåna, samt skattebefrielse t.o.m. år 2034. Att man äger bostaden i stället för en andel i en förening och slipper gemensamma lån eller traditionell årsavgift framställs som fördelar — det stämmer som beskrivning av ägarformen, men villkoren i respektive dokument går inte att verifiera eftersom inga handlingar finns i underlaget. Annonsen hänvisar i stället till en projektwebbplats för detaljer.

Lägesbeskrivningen nämner grannskapet Hägerneholmsparken med utegym och lekplats, närhet till badsjöar och till Arninge centrum med resecentrum, varifrån Roslagsbanan enligt annonsen tar dig till Stockholms östra på 23 minuter. Högst upp i huset är det inte fråga om — lägenheten ligger på tredje våningen av fem, om än i gavelläge med fönster i två väderstreck och balkong.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.