Hägerneholmsvägen 6A vån 5/5

KollaHem har gått igenom en bostadsrätt på 22 kvadratmeter i Hägerneholm, Arninge-Ullna i Täby, som ligger på femte och översta våningen i ett hus från 2018. Begärt pris är 1 050 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 273 annonser i hela staden Täby, ligger utgångspriset per kvadratmeter 7 % under medianen på 51 429 kr/m². Det är en gynnsam nivå för den som söker en mindre bostadsrätt i staden.

Avgiften är däremot ett motstycke att räkna på. Månadsavgiften på 2 164 kronor motsvarar, enligt KollaHems jämförelse mot samma urval på 273 annonser i Täby, 33 % över medianavgiften på 74,08 kr/m² och månad. Annonsen beskriver avgiften som en av områdets lägsta, men den verifierade jämförelsen gäller hela staden Täby och visar alltså ett annat läge. Att två förråd ingår i avgiften är dock en konkret fördel att notera, liksom att föreningens årsredovisningar för 2023 och 2024 samt stadgarna finns och har lästs av KollaHem.

Bostaden har energiklass D enligt underlaget till bostaden. Energideklarationen för fastigheten finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj, vilket innebär att inga verifierade energital kan redovisas från den.

Annonsen lyfter fram läget med närhet till Arninge station med Roslagsbanan, bussförbindelser mot Stockholm city och Danderyds sjukhus, samt natur och bad vid Skavlötens friluftsområde och Ullnasjön. Bostaden beskrivs vidare som en etta med snedtak, ekparkett, kök från Marbodel och helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, och den som vill ta del av detaljerna hänvisas till mäklaren. Sammanfattningsvis visar underlaget ett utgångspris under stadsmedian men en avgift tydligt över den — två tal som tillsammans ger en mer nyanserad bild än någon av dem var för sig.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.