Bruksvägen 39, Hässelby Södra Villastad

KollaHem har granskat villan på Bruksvägen 39 i Hässelby Södra Villastad, en enplansvilla på 142 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1973. Begärt pris är 7 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger utgångspriset per kvadratmeter 17 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen, där medianen vid sammanställningen den 20 september 2026 var 48 015 kronor per kvadratmeter, baserat på tio annonser. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver ett stort kök, vardagsrum och tre sovrum, med möjlighet till ett fjärde sovrum, samt badrum, wc och tvättstuga. Utomhus finns flera uteplatser, bland annat en stensatt yta och ett soligt däck i lä, gräsmatta med fruktträd samt ett garage i anslutning till huset. Tomten beskrivs som insynsskyddad och strandnära.

Energideklarationen, som finns och har lästs, visar ett primärenergital på 141 kWh/m² och år. Bostadens energiklass är E. Besiktningsprotokoll finns också bland handlingarna, men inga verifierade fynd från det kan redovisas i denna granskning.

Vad annonsen inte uppgår är bland annat tomtens storlek, driftskostnader eller eventuella renoveringar. Köpare som vill jämföra med andra objekt i området bör notera att KollaHems siffror är en daterad ögonblicksbild och att medianvärdet gäller begärda priser i stadsdelen, inte genomförda affärer.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.