Söderholmsgränd 37

Söderholmsgränd 37 i Johannesdal/Skärholmen är ett radhus med 118 kvadratmeter boarea, fem rum fördelade över två plan, byggt 1972. Tomten är friköpt och annonsen anger även 21 kvadratmeter biarea. Begärt pris är 4 095 000 kronor.

Prisläget kan sättas mot KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 16 september 2026 låg medianpriset för hela staden Stockholm på 48 258 kronor per kvadratmeter, baserat på 85 annonser och utan att vara slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 28 % under. Jämförelsen gäller alltså begärt pris per kvadratmeter i hela staden, inte slutpriser i området.

Huset har energiklass E. Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 95 kWh/kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram genomförda förbättringar, bland annat ett badrum renoverat 2020 samt kyl och frys från 2019. Uppgifterna om energiklass, primärenergital och annonsens renoveringar ska läsas var för sig, utan att KollaHem drar några slutsatser om driftskostnader.

Planlösningen rymmer fyra sovrum, varav tre på entréplanet tillsammans med ett arbetsrum med förrådsdel, tvättstuga och duschrum. På det övre planet finns det fjärde sovrummet, ett helkaklat badrum och sällskapsytor med utgång till balkong. Annonsen visar en alternativ planritning där matplatsen kan delas av som ett femte sovrum — en möjlighet, inte en befintlig rumsgivning. Ute finns enligt annonsen både trädgård, uterum och en taklägd altan. Läget nära Mälaren, Johannesdalsbadet och Vårberg centrum med tunnelbana redovisas i annonsen utan att KollaHem kan verifiera avstånden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.