Modern och ljus etta med optimal planlösning och gångavstånd till tunnelbana!

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Vällingby Råcksta, en etta på 36 kvadratmeter i Brf Råckringen, byggd 2018 och belägen på den sjunde våningen i ett elvavåningshus. Utgångspriset är 1 890 000 kronor med en månadsavgift på 2 565 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik märkbart över stadsdelens nivåer. Vid sammanställningen, den 8 september 2026, var medianpriset i Vällingby Råcksta 36 776 kronor per kvadratmeter, baserat på fem annonser — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger denna bostad 43 procent över, vilket är en påtaglig premie för en så pass ny lägenhet. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 2 565 kronor i månaden är 41 procent under medianen i stadsdelen, som låg på 4 315 kronor vid samma mätdatum. Den låga avgiften är därmed den mest gynnsamma ekonomin i bilden, åtminstone utifrån annonsläget.

Annonsen beskriver en öppen planlösning, en sovalkov, helkaklat duschrum och en balkong i soligt läge, samt närhet till tunnelbana, Grimsta naturreservat och Kaanan-badet. Säljtexten framhåller också föreningens ekonomi som god, men några siffror från årsredovisningen eller stadgarna som bekräftar det har inte kunnat verifieras i den här granskningen — det är alltså mäklarens karakteristik, inte ett dokumenterat facit.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 70 kWh/kvadratmeter och år. Med tanke på att huset är från 2018 är det föga förvånande, men det är ändå värt att notera att underlaget är relativt tunnt: flera handlingar har lästs utan att ge verifierade nyckeltal, så en köpare bör ställa följdfrågor om föreningens ekonomi innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.