Greta Arwidssons Gata 16 C

KollaHem har gått igenom underlaget för denna bostadsrätt på 55 kvadratmeter i Visby, och det finns flera siffror som är värda att stanna vid.

Utgångspriset är 2 150 000 kr, vilket motsvarar 31 % under medianen för stadsdelen Visby enligt KollaHems egen statistik. Medianpriset där uppgår till 57 000 kr/m², baserat på 127 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026. Det är en gynnsam pekning, men värt att minnas att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mellan begärt pris och faktiskt försäljningspris kan vara betydande.

Månadsavgiften på 4 199 kr ligger också under medianen för stadsdelen, som är 4 598 kr/mån enligt samma urval. Det är 9 % under och en sak som kan göra skillnad i den långsiktiga boekonomin.

Lägenheten ligger på andra våningen i ett fyrvåningshus uppfört 2018, i det område som annonsen beskriver som Visbys nya stadsdel A7. Enligt annonsen nås bostaden med hiss och via loftgång med egen entré, och det finns ett förråd i direkt anslutning. Annonsen lyfter fram balkong i sydvästläge under tak, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett duschrum med golvvärme och maskiner för tvätt och torkning. Beskrivningen av skick och materialval är mäklarens egen — en visning är fortfarande det enda sättet att bedöma det själv.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 75 kWh/m² och år. Med ett bygge från 2018 är det inte förvånande, men talet är i alla fall verifierat ur handlingen snarare än enbart ett påstående i annonsen. Årsredovisning och stadgar finns och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.