Olov Hartmans väg 68

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Aludden i Sigtuna, en tvåa på 57 kvadratmeter på andra våningen i en tvåvåningsbyggnad, med utgångspris 2 765 000 kronor och månadsavgift 4 147 kronor.

Priset är det som först fångar uppmärksamheten. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 295 annonser i hela staden Sigtuna, ligger priset per kvadratmeter 82 procent över medianen på 26 613 kronor. Det är ett markant påslag, och den som överväger köpet bör fundera över vad som motiverar det — annonsen pekar på läget nära Mälaren och en genomförd ytskiktsrenovering, men ett sådant avstånd till medianen kräver ändå en medveten bedömning. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: med 4 147 kronor per månad ligger den 25 procent under medianen i staden, som är 5 554 kronor enligt samma underlag.

Annonsen beskriver en renoverad lägenhet med ekparkett, nyanlagt duschrum och en takad balkong i sydostläge, samt ett yttre förråd vid entrén. Föreningen ska erbjuda bland annat gästlägenhet, gym och bastu, och möjlighet att hyra båtplats i mån av plats. Detta är uppgifter från säljtexten och har inte kunnat bekräftas i granskningen.

Av handlingarna har energideklarationen gett ett verifierat fynd: primärenergitalet är 53 kWh per kvadratmeter och år. Frågelistan finns i dokumentationen men har inte granskats. Årsredovisning och stadgar är lästa, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.