Ekilla gårdsväg 34

Sigtuna

Bostadsrätt · 4 rok · 94 m²

Utgångspris

1 950 000 kr

Avgift 6 795 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 795 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 94 m²
kr/m²: 20 745 kr
Rum: 4 rok
Våning: 2 av 3
Byggår: 1972
Balkong: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 10 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har gått igenom annonsen för en bostadsrätt på Ekilla gårdsväg i Sigtuna — en fyrarummare på 94 kvadratmeter, uppförd 1972, på andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 950 000 kronor och månadsavgiften 6 795 kronor.

Priset ser först lockande ut: enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 22 % under medianen för hela staden Sigtuna, där medianen vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 26 752,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 294 annonser. Det är dock begärt pris, inte slutpriser, som ligger till grund för jämförelsen. Avgiften pekar åt andra hållet — 6 795 kronor i månaden är 22 % över medianen på 5 562 kronor för samma urval. Över en ägartid är det en skillnad som är värd att räkna på, särskilt i ett hus från 1972.

Annonsen är sparsam med konkreta uppgifter om föreningens ekonomi. Påståendena om "bra förening" och "stor reparationsfond" återfinns i säljtexten, men inga handlingar finns i KollaHems underlag, vilket innebär att vare sig ekonomisk plan, stadgar eller senaste årsredovisning har kunnat granskas. För en bostadsrätt med en avgift väsentligt över medianen är just föreningens dokumentation den viktigaste källan — be om den innan bud.

Lägesbeskrivningen om pendling till Uppsala, Stockholm och Arlanda är annonsens egen karakteristik och bör stämmas av mot faktiska restider. Energiklassen är E. Sammanfattningsvis: ett pris som ser gynnsamt ut mot stadens median, men en dyr avgift och helt obelagda påståenden om föreningens ekonomi gör att dokumenten bör ligga i handen innan beslut tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Ekilla gårdsväg 34, Sigtuna

Laddar karta…

Jämför bostäder i Sigtuna.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny