Skolgatan 6F

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Skolgatan i Märsta, en etta på 34 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1956. Begärt pris är 895 000 kr, och annonsen anger att priset är sänkt samt att lägenheten är nyrenoverad.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Sigtuna, sammanställd den 16 september 2026 utifrån 294 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % under medianen på 26 752,5 kr/m². Prisläget framstår alltså som i linje med eller något gynnsammare än vad som annars begärs i staden. Avgiften är däremot ett tydligt avsteg: 4 412 kr per månad motsvarar 64 % över medianavgiften på 79,08 kr per kvadratmeter och månad i samma urval. Det är en skillnad köparen bör räkna med i den månatliga ekonomin, oavsett vad som förklarar nivån.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar alls finns med i granskningen — det gäller exempelvis ekonomisk plan, stadgar och årsredovokning. Köparen bör därför begär in dessa separat innan bud, inte minst med tanke på den höga avgiften i förhållande till medianen.

Annonsen lyfter fram ett centralt läge med nära anslutning till kommunikationer mot Stockholm och Uppsala, samt närhet till service, caféer och butiker. Sådana lägespåståenden kan KollaHem inte verifiera med befintligt underlag, men de är sakliga uppgifter som går att kontrollera på plats. Att bostaden ligger på bottenplan och att den beskrivs som nyligen renoverad med modern utrustning är uppgifter som kommer från annonsen — skick och renoveringsomfattning bör bedömas vid visning, eftersom inga dokument eller besiktningar ingår i grunderna för denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.