Vickelbyvägen 56

Villan i Skärblacka byggdes 1974 och erbjuder 138 kvadratmeter fördelat på fem rum. Utgångspriset är 2 495 000 kronor. Enligt annonsen finns tre sovrum, en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en inglasad altan mot trädgården, och på tomten står ett fristående garage med asfalterad uppfart.

Prisvärdet kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 9 september 2026, låg medianpriset i stadsdelen Skärblacka på 23 456,5 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av åtta annonser. Det är viktigt att komma ihåg att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter 23 procent under, en gynnsam jämförelse sett till annonsnivåerna i området.

Det finns dock en helhet att väga in. Enligt KollaHems dokumentöversikt finns inga handlingar i underlaget, och annonsen uppger själv att den kommer att uppdateras med besiktningsprotokoll. För ett hus från 1974 är det en viktig brasklapp: skicket kan inte bedömas förrän protokollet finns på plats. Även energiklass och övriga tekniska uppgifter saknas helt i det aktuella underlaget.

Sammanfattningsvis är detta en barnfamiljsanpassad villa med konkreta praktiska kvaliteter enligt annonsen, till ett pris som vid jämförelsetidpunkten låg tydligt under stadsdelens median. Men utan handlingar och besiktning är det svårt att uttala sig om husets faktiska skick, och priset ska så klart förhandlas utifrån vad visningen och dokumentationen visar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.