Holtäppsvägen 115

På Holtäppsvägen 115 i Lennheden utanför Borlänge finns en villa från 1950 med 35 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger utgångspriset på 1 695 000 kronor, vilket motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 98 % över medianen för hela staden Borlänge (24 426,5 kr/m², baserat på 78 annonser vid sammanställningen 2026-09-14). Medianen avser inte slutpriser, och med en så liten bostadsyta får varje extra krona i priset stor genomslag i kvadratmeterpriset. Det är alltså en bostad som prissätts klart över stadsnormalen, något en köpare bör väga in.

Annonsen beskriver ett boende med sjöutsikt över Duvtjärn, egen badplats och brygga samt en altan, uterum och utekök. På tomten finns enligt annonsen även en gäststuga. Invändigt anges huvudbyggnaden rymma badrum, kök, vardagsrum och ett sovloft med två sovdelar, med modernt kök och badrum samt en kamininsats.

Vad gäller standarden uppger annonsen att fastigheten har kommunalt vatten och avlopp, med en nydragen ledning från Borlänge Energi, samt ett separat sommarvattensystem till uteköket och utkastare. Värme och kylning sker enligt annonsen via luftvärmepump och element med wifi-styrning, och taket ska vara tilläggsisolerat. Fiber är framdraget men inte installerat. Säljtexten hävdar att bostaden nyttjas året runt av nuvarande ägare — ett påstående som kommer från annonsen, inte från handlingar.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter om skick, energieffektivitet eller lagfart har kunnat verifieras. Intressenter bör begära in dokument och inspektera bostaden noggrant innan eventuella beslut, särskilt eftersom prisläget ligger så långt över mediannivån för staden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.