Råstensgatan 22

KollaHem har granskat radhuset på 74 kvadratmeter i Sörby, Örebro, som ligger ute till ett begärt pris av 4 650 000 kronor. Huset är byggt 1953 och har en månadsavgift på 5 477 kronor.

Prisläget ligger enligt KollaHems egen statistik markant över stadsnivån. Medianpriset i Örebro låg vid sammanställningen, den 14 september 2026, på 23 222 kronor per kvadratmeter, baserat på 14 annonser — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 171 % över, alltså betydligt högre än vad som begärs för bostäder i staden i genomsnitt. Även avgiften är förhöjd: medianavgiften per kvadratmeter och månad i Örebro var 64,19 kronor vid samma mätetal, och den här bostadens avgift per kvadratmeter ligger 15 % över den nivån.

Annonsen beskriver en inredd källare med sovrum, allrum och badrum med bastu, ett uppvärmningsbart uterum samt ett västerläge mot baksidan och ett gavelläge. Totalytan anges till 148 kvadratmeter, det vill säga dubbelt så mycket som boarealen på 74 kvadratmeter — skillnaden utgörs enligt annonsen av källarplanet. Annonsen anger vidare att omfattande renoveringar skett under de senaste fem åren.

Vad gäller underlaget har årsredovisning och stadgar lästs, men inga verifierade nyckeltal utöver de redovisade pris- och avgiftsjämförelserna finns att återge. Köpare som vill värdera priset bör därför komplettera med slutpriser för jämförbara radhus i Sörby, eftersom medianen här avser hela Örebro och bygger på begärda priser snarare än genomförda affärer.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.