Charkmästargatan, Radhus nr 13

KollaHem granskar radhuset i BRF Strandängsparken i Ormesta, östra Örebro. Bostaden är nyproducerad med byggår 2024 och har en boarea på 113 kvadratmeter fördelat på 5 rum i två plan. Enligt annonsen finns två badrum, separat tvättstuga och möjlighet att inreda vinden med ytterligare sovrum och ett allrum. Vidare anges uteplats med egen grönyta, parkering på egen uppfart förberedd för elbilsladdare, samt ett läge nära naturreservatet Oset och cirka 4 kilometer från city.

Utgångspriset är 3 295 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 40 % över medianen i hela staden Örebro, där medianen var 20 846 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen 2026-09-18, baserad på 13 annonser. Underlaget avser inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg vid jämförelsen.

Månadsavgiften är 6 507 kronor. I förhållande till boarean ligger avgiften 4 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela staden Örebro, där medianen var 60,26 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval och vid samma datum. Annonsen anger dessutom att avgiften är noll de första 12 månaderna — en uppgift som kommer från säljtexten och som köparen bör få bekräftad skriftligt i förvägs- och köpehandlingar.

I underlaget finns inga handlingar att ta del av, vilket innebär att nyckeltal från föreningen, energiprestanda och ekonomisk plan inte kunnat verifieras. Dessa handlingar bör begäras in och gås igenom före bud, inte minst eftersom projektet fortfarande marknadsförs via en projekthemsida.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.