Tallsoppsvägen 22

KollaHem har gått igenom radhuset på Tallsoppsvägen 22 i Ekeby Almby, Örebro, som annonseras till ett utgångspris på 2 795 000 kr. Boarean är 144 m² fördelat på 5 rum och köket, varav 4 sovrum, och huset är byggt 2016. Månadsavgiften ligger på 7 257 kr.

Priset ser rimligt ut i jämförelse med staden som helhet. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 16 annonser i hela Örebro vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset på 20 625 kr/m² — och det är inte slutpriser. Radhuset ligger 6 % under den medianen, avrundat till helprocent. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: medianavgiften i samma urval är 6 771 kr/mån, och den här bostadens avgift ligger 7 % över den.

Årsredovisningen, som ingår i dokumentationen och som vi läst, ger ytterligare köparrelevant information. Skuldsättningen uppges där till 11 788 kr/kvm och årsavgiften till 611 kr/kvm — båda nyckeltal direkt från årsredovisningen. Räntekänsligheten anges till 21 %, vilket är en siffra som är värd att beakta för den som vill förstå föreningens finansiella läge. Stadgarna finns också med i dokumentationen och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas här.

Annonsen lyfter en rad detaljer om hemmet: kök från Marbodal, två helkaklade badrum där det övervåningens har både bubbelbadkar och dusch, ett allrum på övervåningen, spabad på altanen, fiber och uppvärmning via en Nibe frånluftsvärmepump. Den anger också att takhöjden på övervåningen på högsta stället är uppemot 3,5 m och att uppfarten rymmer upp till fyra bilar. Området beskrivs med närhet till förskola, friskola, bussförbindelse in till Örebro och strövområden vid Hjälmaren. Annonsen nämner ingen energiklass, och det är värt att notera att uppgifterna om hemmets utrustning kommer från säljtexten snarare än från de handlingar som granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.