Kärrvägen 3

Kärrvägen 3 i Dannike utanför Borås är en villa från 1964 på 90 kvadratmeter, fördelat på 5 rum och kök. Enligt annonsen ligger samtliga sovrum samlade på entréplan, medan källaren rymmer ytterligare utrymmen där nuvarande ägare inrett ett gym. Annonsen lyfter fram att källaren med anpassning skulle kunna ge mer sovplats eller hobbyutrymme — det är dock en framtidssyn, inte något som redan finns färdigt i huset.

Prissättningen är utgångspriset 1 450 000 kr. I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på 157 annonser i hela Borås, ligger medianpriset på 25 899 kr per kvadratmeter. Det är annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när man jämför. Mot den medianen ligger den här villan 38 % under, räknat på hela staden — en gynnsam nivå, men urvalet täcker hela Borås och inte enbart Dannike, så skillnaden mellan områden kan vara betydande.

Till villan hör enligt annonsen en stor tomt, och läget beskrivs som lugnt med närhet till vatten och natur. Sådana formuleringar är mäklarens egen bedömning; vad en "stor" tomt betyder i kvadratmeter framgår inte av underlaget.

Energideklarationen finns bland handlingarna och har kunnat läsas. Den visar ett primärenergital på 87 kWh/m² och år. Annonsen uppger vidare att huset är besiktigat och att protokoll ska delas ut till samtliga spekulanter inför visning — ett besiktningsprotokoll är alltid värt att läsa noggrant innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.