Fabriksgatan 37d

Bostaden är en bostadsrätt på 64,8 m² med två rum, fördelade över andra våningen i ett tvåvåningshus uppfört 1986. Enligt annonsen handlar det om en faluröd länga med egen entré i markplan och en privat trappa upp till lägenheten, vilket beskrivs ge en boendekänsla snarare liknande radhus än traditionell lägenhet. Till bostaden ingår ett förråd och en parkeringsplats med motorvärmaruttag. Månadsavgiften är 4 939 kr och utgångspriset 795 000 kr.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 23 % under medianen för hela Borlänge, som vid sammanställningen den 2026-09-08 låg på 15 845 kr/m² baserat på 96 annonser. Det är dock medianpriser på begärda priser, inte slutpriser, så det verkliga prisbildningsläget säger statistiken inget om. Avgiften är däremot ett streck på minuskontot: 4 939 kr per månad är 15 % över medianen för staden, som var 4 306,5 kr vid samma mätning.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 137 kWh/m² och år. Underlaget innehåller ingen energiklass, och annonsen är tyst i frågan.

I övrigt bygger annonsens intryck framför allt på läget i Kvarnsveden, med Mellsta motionsområde i närheten samt skolor, förskolor och ett centrum med handel och service inom gångavstånd. Sådana påståenden om närområdet är svåra att kontrollera mot handlingarna, men de är ändå av den typen som är rimliga att själv besiktiga på plats. Stadgar och årsredovisning finns i underlaget och har lästs, men ingen ytterligare verifierad information från dem redovisas här. Sammantaget ger underlaget bild av en storlek och prisläge som kan vara gynnsamma, medan den förhöjda avgiften är värd att väga in i den totala kostnadsbilden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.