Almnäsvägen 19

Villa på Almnäsvägen 19 i Ängelholm erbjuds till ett utgångspris på 3 550 000 kr med en boarea på 138 kvadratmeter och tre rum. Huset är uppfört 1800 enligt uppgifterna, vilket gör det till en fastighet med lång historia. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 33 % under medianen för hela staden Ängelholm, där medianen vid sammanställningen den 21 september 2026 var 38 166,5 kr per kvadratmeter, baserat på 78 annonser. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Planlösningen beskrivs i annonsen som sociala ytor på entréplan med vardagsrum i öppen anslutning till matplats och kök, samt badrum och tvättstuga. På övervåningen finns två sovrum, ett allrum och ett badrum med dusch. Till fastigheten hör enligt annonsen ett isolerat dubbelgarage, ett uterum, ett växthus och ett spabad på baksidan av huset, omgivna av en stor trädgård. Läget beskrivs som enskilt men ändå nära till det mesta, och fastigheten nås via en grusväg.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 135 kWh per kvadratmeter och år. Ingen energiklass framgår av underlaget, och därför redovisas här enbart primärenergitalet.

Besiktning och energideklaration har lästs i dokumentationen, men inga ytterligare verifierade fynd från dessa handlingar återges utöver de uppgifter som redan tagits upp. Annonsen lyfter fram trädgårdens privata läge och husets sociala planlösning, medan handlingarna i underlaget inte ger ytterligare underlag om skick eller åtgärdsbehov. För den som överväger ett köp är prisjämförelsen mot stadens median det tydligaste kvantifierbara underlaget i dagsläget, tillsammans med energideklarationens siffra.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.