Möllevångsgatan 2, Munka Ljungby

Villan på Möllevångsgatan 2 i Munka Ljungby är byggd 1958 och har en boarea på 126 m² fördelat på 5 rum. Utgångspriset är 3 500 000 kr. Enligt annonsen finns tre sovrum, två helkaklade badrum varav ett med bastu, och ett källarplan med allrum och tvättstuga; säljtexten talar även om möjlighet till ytterligare ett sovrum, vilket snarare bör läsas som ett förslag än en befintlig egenskap. Uterummet lyfts fram som husets centrala rum, och på tomten finns garage, förråd och stenlagd uppfart.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen Munka Ljungby. Vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset, baserat på 8 annonser, på 25 003,5 kr/m². Det innebär att villan ligger 11 % över medianen när priset jämförs med bostadens yta — avrundat till helprocent. Värt att komma ihåg är att underlaget bygger på annonserade begärda priser, inte slutpriser, så bilden visar nivån på utbudet snarare än vad bostäder faktiskt byter ägare för.

Från handlingarna finns en energideklaration som kunnat läsas. Den anger ett primärenergital på 118 kWh/m² och år. Annonsen nämner ingen energiklass, och någon sådan kan inte hämtas fram ur siffran i deklarationen.

Annonsen beskriver villan som inflyttningsklar med välskött skick och en trädgård med fruktträd och stort trädäck. Sådana omdömen är säljarens, och granskningen kan varken bekräfta eller bemöta dem. För den som överväger ett köp är det konkreta underlaget alltså prisläget mot stadsdelens median, husets yta och årtal samt energiprestandan i deklarationen — övriga karakteristiker får stå på besiktning och egen granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.