Dalamöllevägen 147

KollaHem granskar villan i Tastarp, en avstyckad gård från 1940 med 143 kvadratmeter boarea fördelat på sex rum och kök, utgångspris 3 975 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 16 % under medianen för Ängelholm, som vid sammanställningen den 6 september 2026 var 33 201 kronor per kvadratmeter baserat på 80 annonser. Det gynnsamma läget gentemot medianen bör dock vägas mot att gårdar med serveringsbyggnader och stora tomter är svåra att jämföra med stadens genomsnitt, och att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Fastigheten beskrivs i annonsen som fyrlängad med innergård, sidobyggnader med verkstad, hönsgårdar, loge och äldre stalldel. Köket anges vara relativt nyrenoverat, och badrummet på entréplan ska ha renoverats av föregående ägare. Annonsen nämner en fungerande murad öppen spis med insats i vardagsrummet.

En sak som annonsen inte lyfter är husets energiprestanda. Energideklarationen visar energiklass F med ett primärenergital på 175 kWh per kvadratmeter och år, vilket är en poäng som en köpare av ett äldre hus i landsbygdsmiljö bör titta närmare på, inte minst med tanke på framtida driftskostnader.

Läget beskrivs i annonsen som naturnära men nära Ängelholm, med tillhörighet till Munka-Ljungby där en ny F–6-skola enligt annonsen ska öppna under 2026. Sammanfattningsvis ett pris som ser lockande ut per kvadratmeter, men där energiklassen och gårdsfastighetens underhållsbehov är de uppenbara frågeställningarna inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.