Gådeåvägen 14

Det rör sig om en bostadsrätt på 24 kvadratmeter, en etta på fjärde och översta våningen i ett hus från 1961 i Gådeå. Utgångspriset är 135 000 kronor med en månadsavgift på 2 603 kronor. Enligt annonsen renoverades kök, badrum, el och ytskikt under 2024, och bostaden beskrivs som inflyttningsklar med öppen planlösning och fransk balkong. Det är värmt att notera att annonsen inte redogör för vad renoveringen innebar i detalj eller vilka material som användes.

Priset ser ut att ligga gynnsamt till vid en första anblick. KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 med utgång i 62 annonser i hela Härnösand, visar att priset per kvadratmeter ligger 2 % under stadens median på 5 756,5 kronor. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — den verkliga nivån kan alltså se annorlunda ut.

Avgiften är den mest i ögonfallande siffran: 2 603 kronor per månad ligger 47 % under medianen på 4 932 kronor enligt samma sammanställning. En sådan avvikelse är värd att granska noggrant, eftersom en låg avgift ibland kan spegla underhållseftersläpning eller ekonomiska frågeställningar i föreningen. Årsredovisningen 2025 och stadgarna finns och har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag — ställ därför frågor om föreningens ekonomi inför bud.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 143 kWh per kvadratmeter och år. Frågelistan finns i handlingarna men har inte granskats, så vissa uppgifter om bostaden återstår att ta ställning till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.