Jakobsgatan 27 D

KollaHem har granskat bostadsrätten på Riksbyggens Brf Paradiset i Nybro, en lägenhet på 69 kvadratmeter med tre rum, byggd 1962 och belägen på första våningen i det trevåningshus som annonsen beskriver. Utgångspriset är 370 000 kronor och månadsavgiften ligger på 5 705 kronor. Bostaden har energiklass F, en uppgift som bör vägas in i den totala bedömningen av löpande kostnader och eventuella framtida åtgärder.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Paradiset, sammanställd 2026-09-14 med ett urval på 14 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 37 procent över medianen i stadsdelen. Medianpriset i urvalet är 3 917,5 kronor per kvadratmeter, och notera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mot medianen ska därför läsas som en position i utbudet, inte som ett besked om slutresultatet vid försäljning.

Avgiften ser däremot annorlunda ut. Medianavgiften i samma urval är 85,45 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift ligger 3 procent under den medianen. Det är en gynnsam relativ nivå, även om energiklass F och föreningens ekonomi i övrigt motiverar en närmare granskning av årsredovisningen för 2024–2025 och stadgarna, som båda finns i dokumentunderlaget.

Annonsen lyfter fram balkong, hiss i föreningen och närhet till parker, skolor, butiker och kollektivtrafik. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i denna granskning. Planlösningen och ytskiktet beskrivs av mäklaren som väl genomtänkta och fräscha — bedömningen av skick bör köparen göra vid visning, gärna med särskild uppmärksamhet på vad en bostad från 1962 kan kräva underhållsmässigt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.