Jakobsgatan 30B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Jakobsgatan 30B i Nybro, en lägenhet på första våningen med 67 kvadratmeter och tre rum. Utgångspriset är 380 000 kronor och månadsavgiften 4 582 kronor. Föreningen är HSB Brf Gazellen i Nybro, och både årsredovisning för 2025 samt stadgar från 2023 finns i handlingarna, även om inga ytterligare nyckeltal från dem kunnat verifieras i detta underlag.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 45 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Paradiset. Medianen där, 3 917,5 kronor per kvadratmeter, bygger på 14 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 och avser inte slutpriser. Köpare bör alltså räkna med att begärt pris ligger markant över vad jämförbara bostäder i stadsdelen annonserats för.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Med 4 582 kronor per månad på 67 kvadratmeter ligger avgiften 20 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Paradiset, som enligt samma urval på 14 annonser ligger på 85,45 kronor per kvadratmeter och månad. Det är en gynnsam nivå som kan väga upp en del av prisskillnaden över tid.

Lägenheten har energiklass E, vilket framgår av bostadsuppgifterna. Annonsen lyfter fram utsikt över innergården, en balkong i söderläge samt förråd och tvättstuga i huset. Våningen är en av tre i fastigheten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.