Hovrättsbacken 8

Det här är en liten bostadsrätt på 23 kvadratmeter i centrala Sundsvall, belägen på första våningen i ett hus från 1944. Lägenheten har ett rum, och enligt annonsen finns en sovalkov som skapar en avskild sovdel, samt ett badrum med dusch. Utgångspriset är 620 000 kronor och månadsavgiften landar på 2 028 kronor.

Prisläget är det som sticker ut mest. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 278 annonser i hela Sundsvall, ligger priset per kvadratmeter 89 procent över stadens median på 14 272 kronor. Det är ett gynnsamt läge för köparen att känna till — siffrorna gäller annonserade priser, inte slutpriser, så de ska läsas med det förbehållet.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Med 2 028 kronor per månad ligger bostadsrätten 57 procent under medianavgiften för staden, som enligt samma sammanställning är 4 719 kronor. För den som väger de löpande kostnaderna tungt är det en tydlig skillnad, även om en låg avgift också kan spegla föreningens ekonomi — något som kräver en egen granskning av årsredovisning och stadgar.

Annonsen lyfter föreningens relaxavdelning med bastu och möjligheten till övernattningslägenhet, samt ett centralt läge med gångavstånd till Mittuniversitetet och stadskärnan. Notera dock att inga handlingar finns i underlaget, alltså inget som kan bekräfta annonsens uppgifter om föreningen eller bostaden. Bilderna interiört var enligt annonsen inte publicerade vid tillfället utan skulle komma under vecka 31 — vänta in dem innan du bildar dig en uppfattning om skicket.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.