Torkelsgatan 10 C

Bostadsrätten ligger på tredje våningen i ett hus från 1946 i Fålhagen, Uppsala, och upplåts med 74,3 kvadratmeter fördelade på tre rum. Utgångspriset är 3 595 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 97 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 14 % över medianen på 42 375 kronor. Det är alltså ett pris som ligger klart över vad jämförbara bostäder begärs ut med i området — och notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 186 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 51 % över medianen i stadsdelen, som är 3 434 kronor. Det är en påtagligt hög avgift för området och något som bör vägas in i den totala boendekostnaden, särskilt tillsammans med det över medianen liggande priset. Annonsen lyfter fram föreningens låga belåning och parkeringsutbud, men de uppgifterna är annonsens egna och har inte kunnat verifieras mot de tillgängliga handlingarna.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 98 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen beskriver en bostad där modern renovering möter bevarade detaljer, med trägolv, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, balkong i sydvästläge och helkaklat badrum med badkar. Det större sovrummet har enligt annonsen direkt utgång till balkongen, och bostadsrätten disponerar tre förråd.

Sammanfattningsvis är detta en bostad i ett eftertraktat läge strax öster om Uppsalas centrum, men både pris och avgift ligger märkbart över stadsdelens medianvärden vid sammanställningen. För den som överväger köpet är det värdefullt att förstå att man betalar över marknadens begärda snitt i området, och att föreningens ekonomi i övrigt inte går att bedöma utifrån de handlingar som lästs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.