Strandbodkilen 1C

Fålhagen, Uppsala

Bostadsrätt · 2 rok · 44 m²

Utgångspris

1 895 000 kr

Avgift 3 742 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 3 742 kr/mån
Avgift +8 % i årsredovisningen

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Mäklarhuset. Originalannonsen hos Mäklarhuset.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 44 m²
kr/m²: 43 068 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1 av 4
Byggår: 1937
Annonserad: 17 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på Strandbodkilen 1C i Fålhagen, Uppsala, med utgångspris 1 895 000 kr för 44 kvadratmeter fördelat på två rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 med utgångspunkt i 97 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 2 % över medianen på 42 375 kr/m². Det är alltså ett pris i linje med vad som begärs för jämförbara bostäder i området, varken ett kap eller ett överpris utifrån annonsnivåerna.

Månadsavgiften på 3 742 kr ligger däremot 9 % över medianavgiften i Fålhagen, som enligt samma sammanställning är 3 434 kr. Det är en skillnad som är värd att räkna på över tid, särskilt för en bostad av den här storleken.

Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1937 och ingår i HSB Brf Trean, som enligt annonsen bildades 1936 och äger marken. Annonsen uppger att föreningens belåning enligt årsredovisningen för 2025 är 2 835 kr/kvm — ett tal som KollaHem inte kan bekräfta utöver att årsredovisningen finns och lästs. Annonsen beskriver en lägenhet färdigställd 2025 med egen entré från gatan, uteplats och externt förråd, samt närhet till Uppsala Resecentrum.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 100 kWh/m² och år. Sammanfattningsvis är underlaget gediget, men avgiften och det obekräftade belåningstalet är de punkter en köpare bör titta närmare på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Om föreningen

Årsredovisning: 2025
Avgiftsförändring: +8 %

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.

Läge

Strandbodkilen 1C, Fålhagen, Uppsala

Laddar karta…

Jämför bostäder i Fålhagen eller i hela Uppsala.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny