Blockstensgatan 31

KollaHem har granskat bostadsrätten på Blockstensgatan 31 i Vilbergen, Norrköping — en 3:a på 86,5 kvadratmeter, byggd 1968, på andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 595 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 552 annonser i hela Norrköping vid sammanställningen 2026-09-08, ligger priset per kvadratmeter 28 % under stadens median på 25 733,5 kronor. Det är en gynnsam nivå i förhållande till staden i stort, men medianen avser annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är en annan historia. Med 6 373 kronor per månad ligger den 42 % över medianen i Norrköping, som enligt samma statistik är 4 492 kronor per månad. För en köpare är det en kostnad som bör vägas in i den totala boendeekonomin, särskilt eftersom den högre avgiften kan spegla föreningens drift och underhåll — något som bara framgår av föreningens ekonomi, inte av annonsen.

Annonsen lyfter fram den inglasade balkongen, två sovrum, badrum med tvättmaskin och en separat gäst-wc, samt föreningens gemensamma faciliteter, bland annat gym, bastu och en lokal för upp till 60 personer. Det finns enligt annonsen även möjlighet att hyra extra förråd. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 121 kWh/m² och år. Bostadens energiklass framgår inte av det underlag KollaHem haft tillgång till. Årsredovisning 2024/2025 och stadgar finns i dokumentationen, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas här. Sammantaget: ett pris under medianen, men en avgift väl över — två tal som tillsammans ger en mer nyanserad bild än annonsen ensam.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.