Skepparegatan 40

Norrköping

Bostadsrätt · 3 rok · 76,4 m²

Utgångspris

1 495 000 kr

Avgift 4 037 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 037 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 76,4 m²
kr/m²: 19 568 kr
Rum: 3 rok
Våning: 6 av 8
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 18 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar bostadsrätten på sex av åtta våningar i Norrköping, som annonseras till ett utgångspris på 1 495 000 kronor för 76,4 kvadratmeter fördelat på tre rum. Månadsavgiften uppgår till 4 037 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 546 annonser i hela Norrköpings stad vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 24 % under medianen för staden, som då var 25 755 kronor per kvadratmeter. Även avgiften är låg i jämförelse: 26 % under medianen på 70,97 kronor per kvadratmeter och månad. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en trea med kök i anslutning till vardagsrummet, två sovrum, duschrum, förråd och balkong. Den lyfter också fram att bostaden ligger högt i huset och att det finns möjlighet att öppna upp mellan kök och vardagsrum. Sådana planlösningens detaljer går inte att verifiera mot handlingar i det här underlaget, eftersom inga handlingar finns med där.

Föreningen Brf Trasten nämns i annonsen, liksom att avgiften ska täcka bland annat värme, vatten, bredband och kabel-TV. Det är uppgifter från annonsen som inte kan styrkas mot ekonomisk plan eller årsredovisning i det här underlaget. Annonsen anger vidare att garageplats kan hyras i närheten, dock inte via föreningen.

Bostaden har energiklass E enligt uppgifter om själva bostaden. Med tanke på att både pris per kvadratmeter och avgift ligger märkbart under stadsmedianen enligt KollaHems jämförelse är det centrala underlaget för en fortsatt granskning de handlingar som ännu inte finns tillgängliga — framför allt ekonomisk plan och värdering — innan ett beslut om bud tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Skepparegatan 40, Norrköping

Laddar karta…

Jämför bostäder i Norrköping.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny