Krokvägen 12A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Krokvägen 12 A i Brännan, Härnösand. Det är en trerummare på 69 m² i ett hus från 1956, belägen på andra våningen av tre. Föreningen har en tvättstuga i huset, och enligt annonsen finns förberedda ytor för egen tvättmaskin i lägenheten. Annonsen lyfter fram balkong i söderläge mot innergården, en klädkammare och en planlösning som enligt säljtexten skulle kunna anpassas för ett extra sovrum — det sistnämnda är mäklarens bedömning, inte något som redan finns.

Priset är satt till 350 000 kr, vilket motsvarar 25 % under medianen för stadsdelen Brännan enligt KollaHems egen statistik. Där bör dock nämnas att medianen på 6 757 kr/m² bygger på sju annonser och utgår från begärda priser, inte slutpriser — skillnaden kan alltså se större ut än den i slutändan blir. Samma urval visar att månadsavgiften på 5 738 kr ligger 15 % över medianen för Brännan, som är 5 003 kr per månad. Den högre avgiften väger in i den totala månadskostnaden och bör vägas mot det lägre utgångspriset.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 149 kWh/m² och år. Varken de lästa handlingarna eller annonsen ger underlag för att bedöma lägenhetens energiklass.

Sammanfattningsvis: ett lågt begärt pris relativt stadsdelens annonser, men en avgift som ligger märkbart över medianen och ett hus från 1956 där skick och framtida underhåll är värt att ställa frågor om vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.