Sehlstedtsvägen 31

Murberget, Härnösand

Bostadsrätt · 3 rok · 87,5 m²

Utgångspris

495 000 kr

Avgift 6 814 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 814 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 87,5 m²
kr/m²: 5 657 kr
Rum: 3 rok
Våning: 2 av 3
Balkong: Ja
Energiklass: E
Annonserad: idag

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på 87,5 kvadratmeter med tre rum i Murberget i Härnösand, utgångspris 495 000 kr. Bostaden ligger på andra våningen av tre, har balkong och energiklass E. Månadsavgiften är 6 814 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på åtta annonser vid sammanställningen den 21 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter 7 % över medianen på 5 308,5 kr per kvadratmeter. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig inför budgivningen. Avgiften ser däremot annorlunda ut: räknat per kvadratmeter och månad ligger den 3 % under medianen i stadsdelen, som är 80,57 kr per kvadratmeter och månad. De två talen ska läsas var för sig; underlaget ger inget samband mellan dem.

Annonsen uppgir att bostaden renoverats med bland annat nytt kök, golv och väggar, att elcentralen bytts och att det finns en klädkammare. Sådana påståenden kommer från säljtexten, eftersom inga handlingar finns i underlaget kan KollaHem varken bekräfta eller nyansera dem. Även uppgifter om närhet till gym, skola och livsmedelsbutik samt om kommunikationer kommer från annonsen och är inte verifierade.

Sammanfattningsvis ger underlaget en tydlig bild av prisläget i stadsdelen men ingen dokumentation om bostadens skick eller drift. Köpare som vill veta mer om renoveringarnas omfattning och föreningens ekonomi behöver begära in handlingar från föreningen och ställa frågor vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Sehlstedtsvägen 31, Murberget, Härnösand

Laddar karta…

Jämför bostäder i Murberget eller i hela Härnösand.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny