Norra Kyrkogatan 14 E

KollaHem har gått igenom dokumenten och jämfört priset med egen statistik för bostadsrätter i stadsdelen Härnön. Utgångspriset är 650 000 kr för en bostadsrätt på 80,5 m² med tre rum på andra våningen i ett hus från 1970. Priset per kvadratmeter ligger, enligt KollaHems jämförelse, i nivå med medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 8 075 kr/m². Det bygger dock på ett litet urval på nio annonser och rör begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen bör läsas med viss försiktighet.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen. De 5 742 kr per månad ligger 34 % över medianen i Härnön, som var 4 294 kr per månad vid samma sammanställning. Annonsen beskriver avgiften som attraktiv och noterar att hushållsel ingår, men nämner inte att den ligger väsentligt över vad grannarna i stadsdelen i genomsnitt betalar. En sådan skillnad kan spegla förenings ekonomi, och årsredovisningen för 2025 har granskats, men utöver det som redovisats ovan gav den inga verifierade fynd att återge.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 119 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram att duschrummet är renoverat och har golvvärme, handdukstork och tvättmaskin, men säger inget om husets energiprestanda i övrigt.

Säljtexten målar upp ett centralt läge med närhet till både grönområden och stadens utbud, och beskriver en planlösning med balkong från ett av sovrummen samt källarförråd och matkällare. Det är värt att notera att annonsen kallar bostaden en tvåa medan underlaget anger tre rum totalt. Ordningsreglerna finns bland handlingarna men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.