Mejerigatan (A-1204)

Detta är en bostadsrätt i Visby som ännu inte är byggd — inflyttning beräknas till februari 2028 enligt annonsen. Lägenheten planeras som ett rum på 35 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus med fyra våningar, och annonsen beskriver en sovalkov, fransk balkong och kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Eftersom byggnaden fortfarande är ett pågående projekt finns inga besiktningsresultat eller driftuppgifter att granska, och detaljer som köksinredning och vitvaror bör läsas som planerade specifikationer, inte befintligt skick.

Priset är satt till 2 345 000 kr. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Visby, sammanställd 2026-09-12 utifrån 131 annonser, ligger priset per kvadratmeter 18 % över medianen på 57 000 kr/m². Det är alltså ett pris över vad liknande bostäder i området begär vid sammanställningen — något som delvis kan förklaras av att det rör sig om nyproduktion, men som ändå är värt att känna till vid förhandling.

Månadsavgiften är däremot låg i jämförelse: 2 876 kr per månad, vilket är 39 % under medianavgiften på 4 683 kr i samma urval. För en nyproduktion är det en nivå som kan vara värd att följa upp, eftersom avgifter i nystartade föreningar ofta justeras när fastighetens verkliga driftskostnader är kända.

Dokumentöversikten visar att stadgar och vissa övriga handlingar har lästs, medan kostnadskalkylen och bofaktabladet finns men ännu inte granskats. Den som överväger köpet bör därför sätta sig in i kalkylen innan beslut, särskilt med tanke på att både pris och avgift kommer att påverka den totala boendekostnaden under många år framåt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.