Mejerigatan (D-1202)

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på tre våningar i Visby, en nyproduktion med planerad inflyttning i februari 2028 enligt annonsen. Lägenheten uppges ha två rum på 54 kvadratmeter med balkong i västläge, och annonsen lyfter fram detaljer som kök med öppen planlösning mot vardagsrummet och ett helkaklat duschrum. Eftersom bygget ännu inte är klart rör det sig om planritningar och beskrivningar av det som ska byggas, inte en färdig bostad att besiktiga.

Prissättningen är 3 375 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 10 procent över medianpriset för stadsdelen Visby. Medianen där, 57 000 kronor per kvadratmeter, bygger på 131 annonser vid sammanställningen den 12 september 2026 och avser begärda priser, inte slutpriser. Att ligga över medianen är alltså ingen självklarhet för ett nybygge, även om nyproduktion ofta prissätts högre än äldre bestånd.

Månadsavgiften är 4 437 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 5 procent under medianavgiften för stadsdelen, 4 683 kronor per månad ur samma underlag. En lägre avgift kan låta lockande, men för en ny förening är det värt att fundera på hur väl underlaget för framtida kostnader är lagt.

Av handlingarna har stadgar, illustrationer och tillvalstexter granskats, men inga ytterligare verifierade fynd utöver ovanstående statistik har kunnat redovisas. Kostnadskalkyl och bofaktablad finns men har inte granskats i denna genomgång — dokument som är särskilt värda att läsa noggrant vid köp av nyproduktion.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.